Lo bị trừng phạt, nhà có Nga sinh ập mua nhà London

Giới nhà giàu Nga và Ukraine đang cố đổ tiền ngày dần nhiều vào thị trường BĐS London ban biet thu lang quoc te thang long. Có vẻ như các nhà phố tài phiệt của hai tổ quốc này đang tìm cách dùng nhà phố đất ở thủ đô xứ sương mù để che giấu của cải của mình trước nguy cơ lãnh đòn trừng phạt của phương Tây mua bán chung cư hà nội giá rẻ. Theo các nhà môi giới bất động sản, khách Nga và Đông Âu độc đáo thích những căn nhà lớn ở khu Bishops Avenue thuộc phía Bắc London, nơi được xem là “khu phố của giới tỷ phú”

Tờ Financial Times dẫn số liệu từ doanh nghiệp tham vấn BĐS JLL cho biết, lượng vốn tháo chạy khỏi Nga trong năm nay có thể tăng gấp 4 lần so với năm ngoái. Ông Adam Challis, Giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở của JLL, nói: “Người giàu Nga và Ukraine đã tìm ra những địa chỉ nhanh nhất để cất giữ của cải từ đầu năm nay”.

Trong năm 2013, khách Nga chi dao động 180 triệu Bảng để mua nhà phố đất ở London - theo dữ liệu của hãng Savills. Nhiều nhà phố phân phối BDS dự báo, con số này sẽ tăng mạnh trong năm nay bởi đang diễn ra một làn sóng người Nga mua nhà tại đô thị này.

Ông Roarie Scarisbrick, Giám đốc doanh nghiệp môi giới Property Vision, cho biết: “Nhiều khách hàng Nga mà chúng tôi gặp trong vòng 2 năm trở lại đây mới chỉ cân nhắc chuyện mua nhà mặt phố ở London. Tuy nhiên, gần đây, họ đã đẩy nhanh kế hoạch và hoàn thành việc mua”.

Ông Challis cho biết, Bộ Tài chính Anh “tỏ ra sửng sốt trước con số người có được nhà phố ở London nắm quyền sở hữu thông qua công ty”. Đó là do nhiều khách đến từ Đông Âu vẫn muốn mua nhà mặt phố qua doanh nghiệp để đảm bảo giữ kính danh tính. Việc thường dùng các công ty ở nước ngoài để nắm giữ tài sản khiến các lệnh trừng trị quốc tế rất khó đánh đúng mục tiêu.

Ông Charles McDowell, một người chuyên tìm nhà phố cho các khách mua giàu có, nói rằng, việc mua nhà mặt phố ở London thông qua doanh nghiệp là rất phổ biến vì “trong trường hợp chủ nhân bị đóng băng đảng tài sản, thì tài sản của gia tộc là ngôi nhà ở London vẫn được bảo vệ”.

“Chúng tôi nhận thấy sự gia tăng trong số lượng khách mua đến từ Nga nói riêng và Đông Âu nói chung. Đặc biệt, khách Nga rất e ngại về năng lực lệnh trừng phạt gia tăng sẽ ảnh hưởng đến họ”, ông McDowell nói.

Trong nỗ lực tiến công vào các hoạt động trốn thuế và che cất giấu của cải phi pháp, Chính phủ của Thủ tướng David Cameron đã đưa ra các quy định mới buộc các công ty ở Anh phải tiết lộ tính danh của chủ nhân mua bán chung cư hà nội giá rẻ. Tuy nhiên, các chuyên gia không cho rằng ấn định này sẽ đạt an toàn như mong muốn, bởi lẽ những người ngoại quốc muốn giấu của cải ở Anh vẫn có thể thi hành việc mua tài sản ở tổ quốc này bằng các doanh nghiệp ở nước thứ ba, thường là các “thiên đường thuế”.

Cũng theo các nhà mặt phố môi giới bất động sản, khách Nga và Đông Âu đặc biệt thích những căn nhà lớn ở khu Bishops Avenue thuộc phía Bắc London, nơi được xem là “khu phố của giới tỷ phú”.

Diệp Vũ

Vneconomy